为进一步提升所内律师专业执业素养，精准破解房地产金融领域实务难点，夯实法律服务专业基础，2026年3月27日，江苏正气浩然律师事务所举办专业分享会，由律所刘茜律师主讲《开发商阶段性担保责任的性质与责任边界》，所内部分律师、实习律师齐聚一堂，共学共进、共探实务精髓。
分享会上，刘茜律师结合自身执业经验，以“理论解析+案例实操”模式，围绕开发商阶段性担保责任这一高频争议焦点展开分享。她先精准切入商品房预售中银行债权保障“空窗期”痛点，明确阶段性担保的定义、主体、期间及目的，即开发商为银行从放款至取得正式抵押权期间提供的临时性连带责任保证；随后重点阐释其“附解除条件的担保责任”这一主流法律性质，并结合《民法典》第一百五十八条解读核心逻辑。同时，她以近期代理的实务案件为例，梳理案件核心争议焦点，依据《民法典》第一百五十九条关于条件成就或不成就的拟制、《公司法》关于为他人提供担保的内部程序、担保制度司法解释关于担保人的赔偿责任，系统分享了代理开发商时可运用的五大抗辩思路。
分享过程中，在场人员认真聆听、积极思考，围绕案例中的抗辩要点、法律适用难点等问题展开交流探讨，现场学习氛围浓厚。大家纷纷表示，此次分享内容详实、针对性强，既梳理了阶段性担保责任的核心法律要点，又结合具体案例拆解了实操技巧，有效填补了自身在该领域的知识空白，对今后办理相关案件具有重要的指导意义。
此次专题分享会，不仅提升了所内律师处理开发商阶段性担保相关案件的专业能力，也进一步强化了律所的专业凝聚力与核心竞争力。未来，江苏正气浩然律师事务所将持续依托常态化专业分享、案例研讨等形式，搭建律师互学互鉴的交流平台，不断夯实律师专业功底，深耕法律服务领域，以更专业的素养、更优质的服务，践行法治初心、勇担时代使命，为客户提供高效、精准的法律服务，助力行业高质量发展。
