2026年6月26日，江苏正气浩然律师事务所合伙人、刑事辩护业务中心副主任王琦律师受邀为常州市新北区城市管理行政执法大队开展《物业管理领域执法实务》专题讲座。新北区城市管理行政执法大队各中队负责人及一线执法队员参加了此次培训。
讲座中，王琦律师围绕物业管理领域执法实务中的核心问题，从“执法依据体系”“事项分工概览”“常见问题处理路径”“程序合规要点”四个维度展开系统讲解。
她首先系统梳理了物业管理领域执法依据的三级结构，涵盖国家、省、市三个层面共计23项行政处罚事项，覆盖建设单位、物业服务企业、业主或使用人、第三方机构四类主体；并重点解读了“区局主导、属地配合”的工作格局，以及案件移送、联合执法、信息通报等关键衔接机制，强调城管部门与住建、消防、市监等部门建立信息通报制度，将物业企业履行劝阻报告义务的情况纳入信用评价。针对楼道堆放、分公司处罚、公共收益违规及物业未履行劝阻报告义务等高频执法场景，王琦律师逐一给出了分层处置路径和实操建议，同时着重强调了行政处罚程序中告知、听取、复核、立案、送达等环节的刚性要求，指出程序违法将导致处罚决定无效。
此次讲座内容紧扣物业管理领域执法实务中的痛点、难点与堵点，案例丰富、操作性强。参会人员纷纷表示，此次培训对今后在物业管理领域依法、规范、高效开展执法工作具有重要指导意义。江苏正气浩然律师事务所也将继续发挥专业优势，深化与执法机关的交流合作，共同推动行政执法法治化、规范化建设。
