为深入推进信访积案化解工作，提升基层矛盾纠纷处置能力，2025 年 5 月 17 日，我所沈祥霞律师应邀出席长管办（西城街道）举办的“崟风远航” 第三期活动—— 信访积案化解 “百日攻坚” 行动推进会暨矛盾纠纷化解处置能力培训，为街道全体机关、村（社区）工作人员开展物业纠纷法律要点专题培训。
在培训中，沈律师聚焦物业纠纷，从法律层面深入浅出地剖析了纠纷产生的原因及特点。她指出，服务质量不达标、法律法规不完善、前期物业与开发商主体混淆以及服务内容模糊是物业纠纷频发的主要因素。同时，她还阐述了物业合同纠纷持续性、群体性、证据复杂性的特点，为基层工作人员在后续工作中精准识别和预防纠纷提供了明确方向。
在案例分析环节，沈律师选取了多个具有代表性的典型实务案例进行讲解，生动剖析了司法实践中不同物业纠纷的处理要点和法律依据。让工作人员们了解了物业纠纷的复杂性并运用法律武器解决问题。
除了法律知识的讲解，沈律师还分享了一系列有效的调解技巧。她倡导“法理+情理”的调解策略，为基层工作人员在实际工作中化解矛盾提供了有力支持。
沈祥霞律师凭借精湛的法律造诣和丰富的实践经验，为基层工作者带来了一场内容丰富、深入浅出的法律培训，为构建和谐社区、推进基层治理现代化贡献了专业力量。
此次活动是西城街道强化基层治理、提升治理水平的重要行动，也彰显了正气浩然所在助力基层法治建设中的积极作为。未来，律所也将继续发挥专业优势，深度参与社会治理与行业发展，为营造和谐有序的社会环境提供强有力的法律支持。
