人物特写：在平凡案件中磨砺不凡
刘茜律师，毕业于上海大学，法律硕士，系江苏正气浩然律师事务所执业律师、持有基金从业资格证、证券从业资格证、企业合规师资格证，在金融、建筑领域、民商事具有深厚的法律功底和丰富的法律服务经验，曾为多家企业提供股权架构设计、股权投融资/并购、股权激励法律服务；代理武进区某开发项目的施工总承包单位成功阻却银行等抵押权人划扣监管账户资金并且建设工程价款优先受偿权已经为生效判决所确认；代理本市施工企业与知名房产开发集团的建设工程施工合同纠纷一案圆满结案，成功为施工企业公司减少千万元损失。在专注律师事务的同时，刘茜律师还致力于公益法律服务，与团队律师先后创建本所“益心为她”、“熠新知产”律师公益法律服务品牌。
专业攻坚：工程款抵房纠纷的“破局之战”
案例名称：
某建设工程公司与方某、第三人某开发商合同纠纷案（工程款抵房引发的纠纷）
案件难点：
1、法律关系复杂：涉及“以房抵工程款”特殊交易模式，同时存在建设工程合同关系与房屋买卖合同关系；
2、开发商破产冲击：案件审理期间开发商进入破产程序，代收的首付款被列入破产财产，工程方既未收到工程款，又丧失房屋权利；
3、程序反复拉锯：案件历经一审（败诉）、二审（发回重审）、重审一审，耗时2年多；
4、维权僵局：购房者拒不付款且主张解除合同，若败诉，房屋进入破产拍卖程序，工程方丧失优先权受偿率可能不足10%。
突破性工作：
1、法律定性攻坚：在二审阶段成功论证“以房抵工程款”协议具有双重属性，突破一审将案件简单定性为房屋买卖纠纷的误区，促使二审法院认定工程方对购房者享有直接债权；
2、破产程序破壁：协调破产管理人出具书面说明，明确首付款损失不影晌工程方对房屋的实体权利，为重新备案扫清障碍；
3、多轮谈判斡旋：与购房者、破产管理人、法院三方协调，设计“解除原购房合同+重新网签备案”的一揽子解决方案，避免房屋进入拍卖贬值漩涡。
案件结果：
促成三方调解协议，购房合同解除，完成网签备案注销及重新登记至工程方名下，为工程方挽回损失，避免破产拍卖可能导致的房屋贬值。
办案手记：
这个案子让刘茜律师深刻理解什么是“程序正义的马拉松”——在房管局、破产管理人和法院之间往返十多次，只为把“法律上可行”变成“事实上落地”。当最终看到工程方拿到不动产权证时，所有的奔波都值得了。
法律服务纪实：守护最后的亲情与公正
案件背景：
2022年，刘茜律师代理了一起复杂的八旬老人继承纠纷案。当事人家庭关系盘根错节——子女多达8人，其中部分子女还涉及代位继承问题。更棘手的是，在老人配偶病重期间，个别子女利用照顾之便，擅自转移了老人名下12万余元的存款，导致其他子女强烈不满，家庭矛盾激化。
办案难点：
1、证据收集困难：财产转移行为隐蔽，银行流水复杂，部分资金已被分散转出；
2、家庭关系紧张：兄弟姐妹互相指责，调解难度极大；
3、法律适用复杂：涉及法定继承、代位继承及不当得利返还等多个法律问题。
突破性工作：
刘茜律师前往被继承人名下账户所在银行调取了老人配偶去世前3年的全部银行交易记录，逐笔核对异常转账，最终抽丝剥茧锁定关键证据——某子女在老人配偶弥留之际，分多笔转出存款至自己账户。
法律策略创新：
为避免另案起诉增加当事人诉累，她在继承纠纷中一并主张“擅自处分继承人财产要求将转移款项全额返还并按法定继承分配。”，并援引《民法典》第1153条（遗产分割时应先析产）和第1165条（侵权责任），说服法官合并审理；
案件结果：
1、12万余元被转移财产全部追回，8名继承人依法获得相应份额；
2、避免衍生诉讼，为当事人节省诉讼成本近2万元；
3、老人见证纠纷解决后安然离世。
专业寄语
执业座右铭：
正义藏在细节里，专业活在坚持中。
对青年律师的建议：
不要嫌弃任何“小案子”，每份法律文书都是法治大厦的砖石。正是那些看似枯燥的重复，锻造出瞬间捕捉关键点的直觉。
